تاسس برنامج الجنسية التركية عبر الاستثمار في تركيا في عام 2017، وهو يوفر إحدى أسرع الطرق وأيسرها للحصول على جواز سفر ثاني.حيث ان تركيا واحدة من أكثر بلدان العالم جاذبية للسياح و المستثمرين . كما أن لتطورها الكبير والملحوظ في السنوات الأربعة عشر الأخيرة في العديد من المجالات المختلفة جعل منها قِبلةً لمن يبحثون عن الإقامة والاستقرار في هذه المنطقة. وتُقدم جمهورية تركيا فرصة الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار بخيارات مختلفة تُتيح للمستثمر الاختيار بما يلائم طبيعة استثماراته سنتناولها في هذا المقال لذلك تابع معنا .
الجنسية التركية عبر الاستثمار في تركيا (العقاري)
يوفر برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار للمستثمرين وعائلاتهم فرصة شراء عقارات بقيمة 250 ألف دولار أمريكي على الأقل في أي مدينة في تركيا ، وبالتالي الحصول على الجنسية التركية في فترة زمنية قصيرة. في البداية ، تم تحديد الحد الأدنى للاستثمار بمبلغ 1،000،000 دولار أمريكي ، ولكن بعد ذلك خفضته الحكومة التركية إلى 250،000 دولار أمريكي في عام 2019 لجعل الجنسية التركية عن طريق برنامج الاستثمار أكثر جاذبية.
وخصائص عملية التقديم بسيطة وواضحة ، والإجراءات بسيطة ، كما يمكنك التمتع بمزايا الحصول على جواز سفر تركي في مدة لا تزيد عن ستة أشهر
أنواع الاستثمار في تركيا
• شراء عقار بقيمة 250.000 دولار مع التعهد بعدم بيعه لمدة 3 سنوات.
• إيداع مبلغ 500.000 دولار في أحد بنوك الدولة في تركيا لمدة 3 سنوات.
• شراء أسهم بقيمة 500.000 دولار في صناديق الاستثمار العقاري (REITs) التركية أو صناديق رأس المال الاستثماري (VCTs)
• شراء سندات حكومية بمبلغ 500.000 دولار.
• شراء شركة برأس مال 500.000 دولار.
• توظيف 50 موظفاً تركياً .
مميزات الجنسية التركية عن طريق الاستثمار
• عدم وجود حد أدنى للإقامة المطلوبة.
• إمكانية التصرف بالاستثمارات واسترجاع الأموال بعد 3 سنوات.
• عدم المطالبة بالإعلان عن أصول الأموال أو الدخل.
• يُعدّ البرنامج الأكثر تنوّعًا من حيث طرق الحصول على الجنسية ، حيث يستطيع المستثمر أن يختار الطريقة الأنسب له.
• سرعة إنجاز المعاملة إذ لا يستغرق الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر مدة تزيد عن الأربعة أشهر.
• الرسوم الحكومية و المصاريف الإدارية عند إضافة أفراد العائلة إلى ملف طلب الجنسية تكاد تكون معدومة و بذلك يكون هذا البرنامج هو الأقل مصاريف جانبية على الإطلاق في العالم.
• تحصل العائلة أيضاً (الزوجة و الأطفال دون سن الـ 18) على الجنسية الثانية بنفس قيمة الاستثمار دون زيادة .
للتعرف على معلومات أكثر حول شقق للبيع في اسطنبول او شقق للبيع في تركيا
مزايا الحصول علي الجنسية التركية
كما نعلم جميعاً تركيا من اهم الدول الاستثمار سهل لذلك لا توجد صعوبة على الاطلاق فهذا الاستثمار يوفر لك العديد من المزايا مما يجعلك مواطناً متميزاً لأنك ستحصل على هذه المميزات مثلهم تماماً مثل المواطنين الاتراك وهي كالاتى
• تستطيع الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار بدون شرط الحضور بشكل شخصي.
• وتلقائيًا عند حصولك على الجنسية التركية، ستحصل على جواز السفر التركي، وهو من أفضل جوازات السفر حول العالم ويحتل مرتبة متقدمة جدًا.
• تحصل الأسرة (الزوجة والأبناء الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا) أيضًا على الجنسية الثانية بنفس قيمة الاستثمار دون أي زيادة.
• لا يوجد شرط الإقامة في تركيا أو حد أدنى من الإقامة.
• تستطيع بيع التصرف بالممتلكات أو استرجاع الأموال بعد 3 سنوات.
• عدم اشتراط التصريح عن أصول الأموال أو الدخل.
• يمكنك الحصول على الجنسية التركية بعدة طرق، ويمكن للمستثمر اختيار الطريقة المناسبة له.
• سرعة إتمام المعاملة حيث لا يستغرق الحصول على الجنسية التركية وجواز السفر أكثر من أربعة أشهر.
• تعتبر هذه الطريقة الأقل مصروفاً في العالم من أجل أفراد الأسرة لحصولهم على الجنسية مقابل الاستثمار.
خطوات التقديم علي الجنسية التركية عبر الاستثمار
• فتح حساب مصرفي في تركيا.
• الاستثمار المناسب والصحيح.
• تقدم بطلب تصريح بالإقامة.
• التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية فور الحصول على تصريح الإقامة
الاوراق المطلوبة للحصول علي الجنسية عبر الاستثمار
• صورة عن اقامة المستثمر.
• شهادة المطابقة للاستثمار من إدارة السجل العقاري.
• وثيقة زواج مترجمة إلى التركية ومصدقة أصولاً.
• شهادة الميلاد لجميع المتقدمين للحصول على الجنسية (الزوجة والأبناء الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا).
• بيان عائلي مترجم ومصدّق حسب الأصول.
• صورة عن جواز السفر مترجمة إلى اللغة التركية ومصدقة من النوتر لجميع أفراد العائلة المتقدمين.
• 4 صور بيومترية لكل شخص من أفراد الأسرة.
• وكالة خاصة لمحامي مختص لإجراء معاملة الجنسية.
• تصديق جميع الوثائق من قبل وزارة خارجية الدولة الأم ثم ترجمة هذه الوثائق إلى اللغة التركية، وتصديقها من القنصلية التركية في بلد المصدر.
الجنسية التركية عبر الاستثمار في تركيا
وفقًا للأرقام التي قدمتها المديرية العامة للسكان والجنسية بوزارة الداخلية التركية ؛ بين 19 سبتمبر 2018 و 19 سبتمبر 2019 ، أصبح عدد الأشخاص الذين حصلوا على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار ، 2611 مستثمرًا أجنبيًا ، وكان هناك 9،962 مستثمر أجنبي حصلوا على الجنسية التركية مع عائلاتهم. لكن بعد تعديل قرار الحكومة التركية بالحصول على الجنسية التركية في سبتمبر 2018 ، زاد الاستثمار الأجنبي في العقارات السكنية بشكل كبير
حتى يناير 2020، زادت مبيعات العقارات في اسطنبول للأجانب بنسبة 46٪ مقارنة بالعام السابق وحطمت الرقم القياسي.وشهدت مبيع العقارات في تركيا للأجانب زيادة بنسبة 15٪ في عام 2019.
حيث ان أهم 10 دول حصلت على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في تركيا؛ العراق، مصر، أفغانستان، فلسطين، ليبيا، لبنان، السعودية، اتحاد سانت كيتس ونيفيس، أذربيجان، باكستان.
مميزات العيش والحياة في تركيا
أهم ما يميز الحياة في تركيا هو ظاهرة البساطة والحرية التي يتعامل معها معظم المقيمين الأجانب ، لأن الأتراك معروفون بحياتهم البسيطة وطبيعة نظام حياتهم. وسرعان ما انتقلت هذه المظاهر إلى دوائرهم الرسمية وتُرجمتْ في المنشآت الصحية والتعليمية والخدمية بشكل ملحوظ، حتى في مطعمهم ومشربهم، فلا وجود لتلك الفوارق الطبقية ااهائلة .
تقدم تركيا أيضًا خدمات عالية التقنية ، لأن كل مقيم لديه تطبيقات بين يديه ، يمكنه استخراج مستنداته الرسمية من خلال هذه التطبيقات ، لأنها من الدول الرائدة في مجال التسويق الإلكتروني ، لذلك كل ما تحتاجه يمكن أن يكون في هذه التطبيق ، يصل إلى باب منزلك بسرعة مذهلة.
بالمقارنة مع الحياة في العديد من الدول العربية ، وخاصة دول الخليج ، تعتبر تركيا من الدول ذات تكلفة المعيشة المنخفضة. يمكن أن يضمن لك الحصول على وظيفة براتب متوسط حياة كريمة ، بما في ذلك دفع إيجار السكن والطعام والشراب والمواصلات ، ولكن لا توجد مصاريف إضافية أخرى (يكفي 1000). الليرة للفرد) تختلف من شخص لآخر وبشكل عام نجد أن تكلفة المعيشة في المدن السياحية أعلى منها في المدن الأخرى التي لا تعتمد بشكل كبير على السياحة مثل اسطنبول وطرابزون وبورصة. تكلفة المعيشة مرتفعة ، أما أنقرة فبالرغم من كونها عاصمة تركيا فهي ليست مدينة تعتمد على السياحة ، لذا فإن تكلفة المعيشة فيها أقل من أي مدينة سياحية أخرى.